Hoofdweg 137, De Krim

LET OP; VOORZIEN VAN OUD ENERGIELABEL, NADIEN NOG MEERDERE VERBETERINGEN AANGEBRACHT!

KARAKTERISTIEKE en ZEER RUIME WOONBOERDERIJ, met grote multifunctionele deel en geïsoleerde werkplaats, gelegen op landelijke locatie met fraai en weids uitzicht rondom. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten VERBOUWD EN GEMODERNISEERD.
Vanuit De Krim ben je binnen 10 autominuten in Coevorden en met 15 minuten in Hardenberg. School, supermarkt en sportvoorzieningen zijn bovendien op fietsafstand te vinden.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast. Ruime, sfeervolle en moderne woonkamer (ca. 46 m2) met vloerverwarming, schouw en veel licht door recent geplaatste dakramen. De aansluitende kamer (ca. 17m2) is eveneens voorzien van een sfeervolle schouw, ingericht als werkkamer en afsluitbaar middels suitedeuren.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de moderne keuken uit 2023, voorzien van openslaande tuindeuren, een grote koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, draaicarrousel, inductie kookplaat, afzuigkap en apothekerskasten. De keuken biedt toegang tot de kelder, alsmede de eetkamer (ca 20m2). Keuken en eetkamer zijn recent voorzien van een visgraat pvc-vloer. Zowel keuken als woonkamer beschikken over airco.
Vanuit de hal weer doorgang tot de tussenhal, met ruime trapopgang, achterentree (ca. 7m2), toilet, badkamer (ca. 7m2) voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. Bijkeuken (ca. 7m2) met opstelling voor wasmachine en droger.
De zeer ruime deel (ca. 199m2), met een diversiteit aan mogelijkheden, beschikt nog weer over een apart afgewerkte en geïsoleerde werkplaats (ca. 32m2).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met de in 2021 gemoderniseerde toiletruimte en badkamer (ca. 9m2) voorzien inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping vijf ruime slaapkamers (ca. 10m2, 12m2, 17m2, 19m2 en 21m2). Alle slaapkamers zijn recentelijk gemoderniseerd. De kleinste slaapkamer beschikt over een dakkapel en doorgang naar de ruime bergzolder van ca. 56 m2. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare overloop/bergzolder (ca. 19m2), met opstelling cv-ketel. Hier bevindt zich de zesde slaapkamer van ca. 14m2.

TUIN:
De zeer ruime tuin is gelegen op het zuiden en westen van het perceel, beschikt over speelruimte, afgesloten door middel van een hekwerk (2021) en vrij uitzicht over de landerijen. Terras bestrating, alsmede de oprit in 2023 vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN:
- Op diverse punten verbouwd en gemoderniseerd;
- Vrij uitzicht over landerijen;
- Op korte afstand van diverse voorzieningen;
- Voorzien van 21 zonnepanelen;